ROTTERDAM- Er geldt vanaf nu een voorkeursrecht voor de gemeente op panden aan de Beijerlandselaan, Randweg en Riederlaan in Hillesluis. Dit betekent dat de gemeente als eerste mag kopen als deze panden te koop worden aangeboden. Het plan moet de Riederkop veranderen in een bruisende plek met meer woningen, winkels en ruimte voor recreatie.
De gemeente wil de Riederkop, het gebied rond Beijerlandselaan 188-204, Randweg 2-8 en Riederlaan 91-97, omvormen tot een aantrekkelijke ontmoetingsplek. Het plan sluit aan bij de Omgevingsvisie De Veranderstad en de Rotterdamse Prestatieafspraken 2024-2025. Het Ambitiedocument Riederplein-Riederkop, op 8 juli 2025 goedgekeurd, schetst een toekomst met levensloopbestendige appartementen, grotere winkelruimtes en een parkeeroplossing. Een markant gebouw op de hoek moet het Riederplein een herkenbare entree geven.
Veel panden in dit gebied zijn in slechte staat, sommige verzakken zelfs. Door het voorkeursrecht kan de gemeente voorkomen dat deze panden aan anderen worden verkocht, wat de plannen voor een hoogwaardige ontwikkeling kan dwarsbomen. Het voorkeursrecht helpt de gemeente om grip te houden op de grondprijzen en de gewenste kwaliteit te bewaken. Dit is vooral belangrijk voor de panden op de hoek van het bouwblok, die het startpunt vormen voor een bredere vernieuwing van Hillesluis.
Eigenaren moeten hun pand eerst aan de gemeente aanbieden als ze willen verkopen. Ze kunnen hun pand nog steeds gebruiken, verhuren of verbouwen, maar vrije verkoop aan anderen wordt lastig. Huurders merken niets, tenzij hun pand wordt verkocht. Als de gemeente een verhuurd pand koopt, neemt zij de huur over. Als herontwikkeling nodig is, helpt de gemeente huurders met verhuizing volgens het Kader Herhuisvesting en het Sociaal Statuut.
De gemeente communiceert zorgvuldig met eigenaren en huurders via brieven, gesprekken en aanwezigheid in de wijk. Het voorstel voor het voorkeursrecht ligt zes weken ter inzage, waarin belanghebbenden hun mening kunnen geven. Op 4 december 2025 beslist de gemeenteraad definitief. De kosten voor aankopen en voorbereiding worden gedekt uit het NPRZ-project Strategisch Verwerven en later mogelijk uit een grondexploitatie. Met dit plan wil Rotterdam de Riederkop laten uitgroeien tot een levendige, toekomstbestendige plek in Hillesluis.
