ROTTERDAM– Het westelijk deel van Crooswijk in Rotterdam staat aan de vooravond van een ingrijpende vernieuwing. De gemeente heeft een projectambitiedocument opgesteld samen met woningcorporatie Havensteder voor het gebied tussen de Rotte, de Crooswijkseweg, de Crooswijksestraat en de Isaäc Hubertstraat. Het plan betekent dat een reeks oude complexen wordt gesloopt, andere panden worden gerenoveerd en dat er flink wat nieuwe woningen bijkomen.
De wijk kampt al jaren met problemen die niet langer te negeren zijn. In verschillende straten zakken funderingen weg en is sprake van achterstallig onderhoud. De isolatie is gebrekkig, waardoor bewoners klagen over kou en geluidsoverlast, en op sommige plekken is nog asbest aanwezig. In de jaren tachtig zijn veel huizen vernieuwd, maar die ingreep leverde geen blijvende kwaliteit op. Het straatbeeld raakte versnipperd, het voorzieningenniveau zakte in en de wijk bleef kampen met een eenzijdige woningvoorraad.
Volgens de nieuwe plannen verdwijnen drie grote complexen volledig om plaats te maken voor moderne bouwblokken. Een complex en een hoekpand krijgen juist een opknapbeurt. Ook lege kavels, zoals aan de Frederikstraat en het Marnixplein, worden ingevuld met woningen. Alles bij elkaar moet dit leiden tot 140 tot 180 extra huizen. Daarbij blijft het huidige aantal sociale huurwoningen behouden, maar komt er ook een aanzienlijke hoeveelheid middenhuur bij. Zo wil de gemeente de eenzijdigheid doorbreken en Crooswijk aantrekkelijk maken voor meer verschillende bewoners.
De aanpak draait niet alleen om stenen. Het gemeentebestuur spreekt van een brede vernieuwing die ook de leefbaarheid moet verbeteren. Er wordt gekeken naar de inrichting van straten en binnenterreinen, naar verkeersveiligheid en naar vergroening. Crooswijk heeft veel last van hitte en wateroverlast, waardoor nieuwe woningen en tuinen zo veel mogelijk groen en ruimte voor wateropvang moeten krijgen. Ook daken worden benut voor beplanting en waterberging.
De plannen bevatten aandacht voor de geschiedenis en het karakter van de wijk. Vooroorlogse panden die waardevol zijn blijven staan, al wordt bij enkele complexen nog onderzocht of renovatie haalbaar is. Bestaande volwassen bomen krijgen waar mogelijk een nieuwe plek binnen de buurt. Nieuwe gebouwen moeten aansluiten op de typische Crooswijkse sfeer, met bouwblokken die een helder straatbeeld vormen. Daarbij wordt vermeden dat lange, monotone wanden ontstaan. Voor de bewoners is vooral van belang dat zij mogen meepraten en meedenken over de toekomst van hun wijk. Het sociaal statuut dat in Rotterdam geldt, garandeert dat zij terug kunnen keren naar Crooswijk als ze dat wensen. Oudere bewoners worden begeleid bij een overstap naar kleinere, beter toegankelijke woningen. Het idee is dat de wijk niet alleen fysiek verandert, maar ook sterker wordt in sociale samenhang.
Het project staat niet op zichzelf. In Crooswijk lopen meerdere ingrepen die samen de wijk moeten opwaarderen. Zo wordt sporthal Schuttersveld vervangen door een modern woon- en zorgcomplex, krijgt de Crooswijkseweg een flinke opknapbeurt met vernieuwde winkels en is in het Van Meekerengebied nieuwbouw in volle gang. Langs de Rotte zijn oevers al vergroend en aantrekkelijker gemaakt voor bewoners. De uitvoering zal stap voor stap plaatsvinden en moet uiteindelijk leiden tot een buurt die beter aansluit bij de wensen van huidige en toekomstige bewoners. Het stadsbestuur spreekt in het document van een project dat niet alleen gaat over bouwen en renoveren, maar ook over het versterken van het samenleven in Crooswijk.
