ROTTERDAM– In een tijd waarin de woningnood in de stad steeds urgenter wordt, gaat de gemeente Rotterdam strenger optreden tegen huizen die onnodig leegstaan, verkondigt wethouder Chantal Zeegers (D66). De wethouder heeft de gemeenteraad laten weten dat er een plan klaarligt voor een stadsbrede leegstandsverordening, een meldpunt en extra inzet in wijken waar langdurige leegstand voorkomt. De aanpak is onderdeel van een breder pakket maatregelen uit de Rotterdamse Woonvisie, waarin de gemeente inzet op meer betaalbare woningen én beter gebruik van de bestaande huizen.
Uit onderzoek blijkt dat de officiële leegstandscijfers hoger liggen dan de feitelijke situatie. Dit komt bijvoorbeeld doordat bewoners zich niet inschrijven, terwijl ze er wel wonen, of doordat huizen tijdelijk leegstaan door verbouwingen of verkoopplannen. Toch ziet de gemeente genoeg aanleiding om scherper toezicht te houden, vooral bij particuliere verhuurders.
Corporaties zouden de leegstand al zo klein mogelijk houden, meent Zeegers. ‘Slechts 0,5% van hun woningen stond langer dan een half jaar leeg, meestal vanwege renovatie. Particuliere eigenaren geven aan dat leegstand voor hen financieel ongunstig is, maar in de praktijk blijkt dat huizen soms toch maandenlang niet worden verhuurd of verkocht’, aldus de wethouder.
Met de nieuwe leegstandsverordening wil de gemeente eigenaren verplichten om leegstand van langer dan 6 maanden te melden. Doen ze dat niet, dan kan een boete volgen. Bij een melding volgt een gesprek over hoe de woning weer bewoond kan worden. Lukt dat niet, dan kan de gemeente verdere stappen zetten. De gemeente wil verder samen met het Rijk extra bevoegdheden regelen om sneller in te grijpen bij hardnekkige gevallen. Totdat nieuwe landelijke regels ingaan, moet een speciale ministeriële regeling dit alvast mogelijk maken. Het college werkt de plannen de komende tijd uit in een uitvoeringsplan, zodat een nieuw stadsbestuur er direct mee aan de slag kan.
