SCHIEDAM– Bedrijven in Schiedam die willen bouwen of verbouwen, krijgen te maken met nieuwe regels voor het uiterlijk van hun panden. In de onlangs vastgestelde ‘Nota Uiterlijk van Bouwwerken Schiedam 2025’ staat wat bedrijven kunnen verwachten als zij een vergunning aanvragen. Het nieuwe beleid vervangt de welstandsnota uit 2019 en is eenvoudiger opgebouwd, zodat ondernemers sneller weten waar ze aan toe zijn.
Voor de meeste bedrijventerreinen in Schiedam geldt voortaan een vrij toetsingsniveau. Dit betekent dat plannen in principe alleen worden getoetst op ernstige uitwassen, ook wel ‘excessen’ genoemd. Denk bijvoorbeeld aan gebruik van armoedige materialen of bouwsels die het straatbeeld flink verstoren. Op plekken waar het uiterlijk van het gebouw nauwelijks zichtbaar is vanaf de openbare weg, wil de gemeente zo min mogelijk regels opleggen.
Toch zijn er situaties waarin de gemeente wél kritisch kijkt. Dat geldt bijvoorbeeld bij grotere bouwprojecten zoals nieuwbouw met een andere functie dan bedrijfsruimte of bij meer dan vijf woningen op een bedrijventerrein. In zulke gevallen wordt het plan beoordeeld aan de hand van algemene uitgangspunten. Die richten zich onder andere op de verhouding tussen het gebouw en zijn omgeving, het gebruik van passende materialen en de vorm van het gebouw.
Bedrijven hoeven niet zelf te beoordelen onder welke regels hun plan valt. In de nota is een stroomschema opgenomen dat helpt bij het vaststellen van het toetsingsniveau. De gemeente hoopt hiermee onduidelijkheden te voorkomen en bedrijven ruimte te geven om te investeren in hun panden, zolang het uiterlijk niet afbreuk doet aan de omgeving.
Met dit beleid wil Schiedam ruimte geven aan groei en vernieuwing op bedrijventerreinen, zonder het aanzien van de stad uit het oog te verliezen. De volledige nota is te vinden op de website van de gemeente.
