SCHIEDAM- Woonplus Schiedam vindt de aangekondigde huurbevriezing geen goed nieuws. Volgens de woningcorporatie brengt het plan van de regering grote problemen met zich mee voor huurders én woningzoekenden.
Op dinsdag 15 april kregen de meeste huurders van Woonplus nog een brief over de jaarlijkse huurverhoging. Een dag later kwam het nieuws dat de regering in Den Haag een akkoord had bereikt over de voorjaarsnota, waarin staat dat de huren van sociale huurwoningen bevroren worden. Dit besluit is nog niet definitief: eerst moet het worden vastgelegd in wet- en regelgeving. Zolang dat nog niet is gebeurd, blijft de aangekondigde huurverhoging gewoon gelden. Als de wet er komt, draait Woonplus de huurverhoging alsnog terug.
Woonplus begrijpt dat huurbevriezing op het eerste gezicht prettig lijkt voor huurders. Toch waarschuwt de organisatie voor negatieve gevolgen. De komende jaren moeten er veel nieuwe woningen worden gebouwd en bestaande woningen beter geïsoleerd. Als de huren in 2025 en 2026 niet omhoog mogen, wordt het veel moeilijker om deze plannen uit te voeren. Daardoor zouden de wachttijden voor woningzoekenden nog verder oplopen.
Daarnaast wijst Woonplus erop dat huurders van slecht geïsoleerde huizen mogelijk wel iets minder huur betalen, maar hogere energiekosten blijven houden. Het voordeel van een lagere huur kan hierdoor helemaal verdwijnen.
Verder wijst Woonplus erop dat veel huurders de huurverhoging grotendeels vergoed krijgen via de huurtoeslag. Als de huurverhoging niet doorgaat, hoeft de overheid deze extra toeslag niet uit te keren. Uiteindelijk bespaart vooral de staat geld, terwijl huurders en woningzoekenden de nadelen ervaren, stelt Woonplus.
