ROTTERDAM– Met de lancering van het programma ‘Rotterdams Goed Wonen’ zet de gemeente een nieuwe aanpak in om de woonproblemen in vijf wijken van Rotterdam-Zuid aan te pakken. In Bloemhof, Carnisse, Hillesluis, Pendrecht-Zuidwijk en de Tarwewijk werken gemeente, corporaties, politie, zorginstellingen en andere organisaties intensief samen om misstanden in woningen en straten aan te pakken. In veel gevallen gaat het niet om één probleem per woning, maar om een combinatie van situaties. Denk aan illegale verhuur, achterstallig onderhoud, te hoge huurprijzen en niet-geregistreerde bewoners. Voorheen werden zulke zaken afzonderlijk opgepakt. Nu gebeurt dat in samenhang, dankzij een team van ongeveer 40 specialisten dat signalen uit de wijk snel omzet in actie.
Het programma richt zich op het verbeteren van leefomstandigheden door gebruik te maken van data-analyse en gerichte controles. Jaarlijks worden minstens 1.250 dossiers onderzocht en vinden er 12 grootschalige actiedagen plaats in de betrokken wijken. Bij ernstige overtredingen worden boetes opgelegd of verhuurders aangepakt. Wat deze werkwijze onderscheidt, is de intensieve samenwerking tussen gemeentelijke diensten en partners. Complexe situaties, zoals wanneer er psychische of sociale problemen spelen bij bewoners, worden besproken aan zogenaamde ‘casustafels’ waarin verschillende disciplines vertegenwoordigd zijn. De selectie van woningen gebeurt op basis van meldingen én data, binnen de grenzen van de privacywetgeving. Als er een vermoeden is van misstanden, worden inspecties voorbereid waarbij meerdere partners aanwezig zijn. Daarbij wordt ook gekeken naar naleving van nieuwe wetgeving, zoals de Wet goed verhuurderschap en de wet betaalbare huur.
De aanpak wordt eerst uitgevoerd in het gebied van het Nationaal Programma Rotterdam Zuid, waar de problemen het grootst zijn. Het project wordt ondersteund met 10 miljoen euro, waarvan de helft afkomstig is uit de Regiodeal van het Rijk en de andere helft van de gemeente Rotterdam. In de toekomst is het de bedoeling om deze werkwijze ook in andere delen van de stad toe te passen. Met ‘Rotterdams Goed Wonen’ wil de gemeente zorgen voor buurten waar mensen zich veilig voelen, woningen in goede staat verkeren en regels worden nageleefd. Een stad waarin iedereen een plek heeft om prettig te wonen.
