SCHIEDAM– In Schiedam is het aandeel particuliere huurwoningen het afgelopen jaar voor het eerst in lange tijd afgenomen. In eerdere jaren was juist sprake van een jaarlijkse stijging, vooral in de wijken Oost en West. Die groei kwam niet door nieuwbouw, maar doordat koopwoningen werden omgezet in huurwoningen, veelal door grotere vastgoedeigenaren zoals uitzendbureaus. Deze partijen stelden de woningen regelmatig beschikbaar aan arbeidsmigranten, wat in sommige gevallen leidde tot ongewenste situaties voor zowel bewoners als omwonenden. De recente daling van het aantal particuliere huurwoningen valt samen met een sterke afname in de instroom van arbeidsmigranten. Vorig jaar lag deze instroom 50 procent lager dan het gemiddelde van de afgelopen 15 jaar.
Ondertussen blijft het bouwen van nieuwe woningen van belang. De woonmogelijkheden voor Schiedammers binnen de stad hangen nauw samen met het beschikbare woningaanbod. De oplevering van nieuwbouw stokte in het afgelopen halfjaar, wat sinds begin 2025 heeft geleid tot een lichte daling van het aantal inwoners. Die afname doet zich vooral voor onder oudere inwoners, vaak uit Schiedam-Noord, die in veel gevallen op zoek zijn naar een appartement. Juist dat type woning is schaars. In het hogere segment van de woningmarkt blijft, net als voorheen, sprake van een uitstroom van huishoudens.
De veranderingen in de woningvoorraad hebben ook effect op de samenstelling van de bevolking. Sociaaleconomisch gezien staat Schiedam er inmiddels beter voor dan 10 tot 15 jaar geleden. De verschillen met andere gemeenten op het gebied van inkomen en opleiding zijn kleiner geworden. Tegelijkertijd blijft de stad gevoelig voor economische neergang, wat zich snel vertaalt in een stijging van de werkloosheids- en bijstandscijfers.
Het aantal inwoners in een lage economische positie blijft hoog. Ook op het gebied van gezondheid, eenzaamheid, overgewicht en lichaamsbeweging blijft er ruimte voor verbetering. Een gerichte aanpak is volgens het stadsbestuur nodig om de achterstand ten opzichte van andere gemeenten te verkleinen en de leefsituatie in de stad te verbeteren.
